Tacettin DURMUŞ
Yaklaşık bir buçuk yıldır pandemi salgınının olumsuz etkilerinin yaşandığı Kars’ta, kiralık ev sorunu her geçen gün artıyor.
Özellikle ilimize yeni atanan memurlar kiralık ev bulmak için sokak sokak geziyor. Kafkas Üniversitesinin de yüz yüze eğitime geçecek olmasıyla birlikte öğrenciler yeniden kiralık ev arayışına girdi. Diğer taraftan şehre yeni atanan öğretmenler de ev bulmak için kapı kapı geziyor.
Ülke genelinde olduğu gibi Kars’ta da ev sahipleri binalarını apart daireye dönüştürünce, kente gelen yabacılarla birlikte ev olmayan vatandaşlar artık sığınacak bir oda ile de yetinmeye çalışıyor.
Geçmiş yıllarda olduğu gibi dondurucu soğuklar yaşanmasa da Kars’ta yaşayanlar, gelirinin yaklaşık üçte birini ısınma giderlerine harcıyor. Doğalgaz ve elektriğe her ay düzenli olarak zam gelirken, kiralık ev ve apart kiraları da bin liradan başlıyor. Salgın nedeniyle bir buçuk yılı aşkındır evleri boşta olan ev sahipleri, yeniden en yüksek fiyattan evlerini kiraya verme yolunu seçiyor. Kafkas Üniversitesinde eğitim öğrenim gören binlerce öğrenciye barınma imkanı sağlayan yurtların yetersiz olması nedeniyle, öğrencileri ortaklaşa ev tutmak yada apart daire kiralamak istiyor. Bu arada pandemi nedeniyle öğrenciler yurtlarda kalmak istemiyor. Salgın sonrasında ev kiralarının ciddi oranda artması ile öğrenciler ve öğretmenler zorunlu olarak tercilerini apart dairelere çevirirken, Kars’a gelmeye başladı. Ev sahipleri yıllardır olduğu gibi evlerini daha yüksek fiyatlardan öğrencilere verdikleri için Karslıların da kiralayacak ev bulmaları imkansız hale geliyor. Kiralık evlerini bekara ve öğrencilere vermek istemeyen diğer ev sahipleri de kiracı beğenmeyince kentte barınma sorunu yaşanıyor.
Öte yandan Türkiye genelinde 2021 yılının Temmuz ayında 107 bin 785 konut satıldı. Türkiye genelinde konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 53,0 azalarak 107 bin 785 oldu. Konut satışlarında İstanbul 18 bin 884 konut satışı ve yüzde 17,5 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 10 bin 605 konut satışı ve yüzde 9,8 pay ile Ankara, 5 bin 782 konut satışı ve yüzde 5,4 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 20 konut ile Ardahan, 28 konut ile Hakkari ve 66 konut ile Bayburt oldu.